店面尋找一直是一個(gè)令人頭疼的問(wèn)題，特別是在地段選擇、租金交付方式和房屋合同簽訂方面隱含的細節方面更是大有學(xué)問(wèn)。因此有許多讀者打來(lái)電話(huà)咨詢(xún)如何租到一間物美價(jià)廉的商鋪。在這里寫(xiě)一點(diǎn)小小經(jīng)驗給各位參考。

　　 第一步：找

　　 在地點(diǎn)的選擇方面很重要，太繁華的地方可能因為房租比較高、面積比較大很難讓你稱(chēng)心如意地租到手，但是繁華地段又對銷(xiāo)售很有幫助。我們在這里建議資金雄厚和對投資項目有信心的投資者選擇繁華地段，如果在繁華地段找不到可以到繁華地段的支系路段看看，你可以找到比較便宜的店面，而且人流量一般也不是很少，因為有些人逛完街不愿意走人多的地方會(huì )選擇一些小路走，這樣你就有一定的人量分流。還有在大學(xué)比較集中的地方非常適合銷(xiāo)售年輕人喜愛(ài)的商品，但就是有個(gè)假期問(wèn)題要考慮一下。

　　當然也可以到大商場(chǎng)里租個(gè)專(zhuān)柜，有時(shí)有些商場(chǎng)有優(yōu)惠，你可以不交房租只要進(jìn)貨就可以開(kāi)始銷(xiāo)售，每個(gè)月從你的銷(xiāo)售額里扣除租金就行！這些方式你可以都嘗試一下。

　　如果要租房，有兩點(diǎn)有必要提醒您：1、貼著(zhù)店鋪出租的商鋪一般租金比較高；2、沒(méi)貼店面出租的您也可以問(wèn)問(wèn)，技巧就自己把握了。

　　第二步：租

　　房子找到了，可是太大，怎么辦？那條街就根本找不到店鋪怎么辦？有辦法！房子大了可以合租呀，用木板分成兩間就好了，因為好多人都遇到同樣的問(wèn)題。你可以找找朋友看看有沒(méi)要租房子的；或者你可以在租房的地方等，看看有沒(méi)有人也想租卻因為店面大想合租；或者你也可以在網(wǎng)絡(luò )和報紙等地方弄個(gè)合租廣告，看看能不能找到合租伙伴。根本就沒(méi)有店面可租時(shí)你要費點(diǎn)腿和口水了，一家家找老板問(wèn)看看能不能分點(diǎn)地方給你。記�。阂�找那種面積很大、生意不好的問(wèn)。做事情就是這樣，多吃點(diǎn)辛苦會(huì )有收獲。

　　第三步：付款

　　最好一個(gè)月交一次，這樣節約錢(qián)，然后談兩個(gè)月交一次，再不行再說(shuō)一個(gè)季度交一次，最后再談半年交一次。如果你有錢(qián)不擔心一次交，可以要求優(yōu)惠。注意細節：看看房子裝修過(guò)沒(méi)？因為你要重新裝修要再投資；又比如你要分成兩個(gè)人合租就可以讓老板出錢(qián)安兩個(gè)電表并出錢(qián)做中間的隔斷木板，出不了全部就出一半！因為以后他可以按兩家租出去！你這錢(qián)不能白出！還有寫(xiě)上遭遇非典等特殊情況房租要減少。

　　最后，請大家靈活點(diǎn)，根據自己的具體情況談價(jià)，切不可死板教條。